Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque, table de ping-pong et salle de sport, coquet appartement climatisé de 2 pièces de 31m2 avec terrasse vue sur la mer, la piscine et les collines.

Une place de parking avec borne de recharge électrique en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Plages et commerces à 5mn à pieds
Pharmacie, médecins et laboratoire au pied de la résidence
Bus à 50m

Faibles charges annuelles 1.300€ Taxe foncière 667€.

Copropriété de 240 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
 

Prix : 245 000 €
Localisation : Golfe-Juan
Pièces / Chambres : 2 Pièces 
Surface : 31,41m² 
État : Bon état
Exposition : Ouest
Eau chaude : Individuelle électrique
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Ancien
Construit en : 1986
Étage : 4ème 
Charges : 325€ / trimestre 

SURFACES
1 Terrasse :  10,20m2
1 Parking en sous-sol avec borne de recharge électrique  
 
Proximités
Aéroport (19 kilomètres), Bus (50 mètres), Centre ville (1 kilomètre), Gare (1 kilomètre), Plage (350 mètres), Port (700 mètres), Supermarché (500 mètres).
 
Réglementation
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)B
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle99 kWh/m².an (B) [Image]
Énergie - Estimation des émissions3 kg CO2/m².an (A) [Image]
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard398 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard538 € / an
Loi Carrez31.41 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Taxe foncière667 € / an