En plein de cœur de ville au milieu du boulevard Carnot avec toutes les commodités au pied de la résidence, mais situé dans le calme d'une impasse, beau 3 pièces traversant Sud/Nord de 73,34m2 composé d'une cuisine fermée pouvant être ouverte, d'un séjour avec terrasse sud avec vue dégagée et aperçu mer, de deux grandes chambres donnant sur un balcon, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain et d'un dressing.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.

Charges 1.163€/trim inclus chauffage et eau chaude
Taxe foncière 1.352€. Copropriété de 12 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
 

Prix : 450 000 €
Localisation : Cannes
Pièces / Chambres : 3 Pièces 
Surface : 73,34m² 
État : Bon état
Exposition : Traversant Sud / Nord
Eau chaude : Collective inclus dans les charges
Chauffage : Collectif inclus dans les charges
Style : Ancien
Construit en : 1970
Étage : 4ème 
Charges : 1.163€ / trimestre 

SURFACES
1 Entrée : 6.37 m²
1 Dressing : 2.26 m²
1 Dégagement : 3.49 m²
1 Chambre : 13.83 m²
1 Chambre : 12.39 m²
1 Toilettes : 1.46 m²
1 Salle de bains : 4.44 m²
1 Séjour : 20.61 m²
1 Cuisine : 8.49 m²
1 Terrasse : 6.78 m²
1 Terrasse : 6.23 m²
1 Garage
1 Cave
 
Prestations
Fenêtres coulissantes, Stores, Ascenseur, Interphone, Vidéophone.
 
Proximités
Bus (100 mètres), Centre ville (3 kilomètres), Commerces (100 mètres), Mer (2.5 kilomètres), Palais des congrès (2.5 kilomètres).
 
Réglementation
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle224 kWh/m².an (D) [Image]
Énergie - Consommation finale218 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions48 kg CO2/m².an (D) [Image]
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1330 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1840 € / an
Loi Carrez 73,34 m²
Taxe foncière 1352 € / an