A Mandelieu quartier Capitou, dans une petite résidence de 12 lots d'habitation livrée en 2020, magnifique appartement de 3 pièces en dernier étage bénéficiant d'une superbe terrasse à ciel ouvert de 26,5m2 avec vue panoramique sur les collines. Inclus un garage fermé et un parking extérieur.

Charges annuelles 1600€. Taxe foncière 950€
Consommation d'énergie annuelle 238€
Honoraires 5,89% charge acquéreur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Prix : 434 000 €
Localisation : Mandelieu-la-Napoule / Capitou
Pièces / Chambres : 2 chambres / 3 pièces
Surface : 64.95 m² 
Standing 
État : Excellent
Exposition : Est
Eau chaude : Individuelle
Chauffage : Climatisation
Style : Moderne
Construit en : 2020
Étage : Dernier étage/2
Charges 1 600 € / an

SURFACES
1 Salon : 21.28 m²
1 Hall : 3.53m2
1 Cuisine : 5.65m2
1 Dégagement : 5.58 m²
1 Cellier : 2.05m2
1 Salle de douche/WC : 4.46 m²
1 Chambre : 8.63 m²
1 Chambre : 12.97 m²
1 Terrasse : 26.50 m²

PRESTATIONS
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants
électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Portail électrique.

PROXIMITÉS
Autoroute (1 km), Bus (100 mètres), Centre ville (1 km), Commerces (500
mètres), École primaire (500 mètres), École secondaire (500 mètres),
Gare routière (1 km), Golf (800 mètres), Mer (3 km),

RÉGLEMENTATION
Énergie - Consommation conventionnelle : A[Image]
Énergie - Estimation des émissions : A [Image]
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Gaz : Non applicable
Plomb : Réalisé
Électricité : Réalisé
Normes relatives à la sécurité incendie : Réalisé
Normes accessibilité aux personnes handicapées : Réalisé
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 238,33€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)