Bas Cannet quartier Garibondy, appartement de 3 pièces de 70,16m2 situé au 4ème étage d'une résidence fermée et sécurisée de 93 lots d'habitation, composé d'une cuisine équipée indépendante avec cellier en loggia, d'un séjour avec terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements (placards, celliers, dressing).
 
L'appartement est loué jusqu'au 28 Avril 2025.
Loyer mensuel 1.000€ HC avec garantie visale.

Une place de parking extérieur inclus, un abris 2 roues commun et de nombreuses places disponibles dans la rue.

Charges trimestrielles 378€ Taxe foncière 904€
Consommation énergétique annuelle estimée entre 740€ et
1000€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Prix : 249 000 €
Localisation : Le Cannet
Pièces / Chambres : 3 chambres 
Surface : 70,16m² 
État : Bon état
Exposition : Sud-Ouest
Eau chaude : Individuelle
Chauffage : Individuel
Style : Ancien
Construit en : 
Étage : 4 / 7
Charges : 490€ / an

SURFACES
1 Entrée : 8.04 m²
1 Cellier/Dressing : 2,86m2
1 Placard : 0,71m2
1 Dégagement : 2.04 m2
1 Cellier : 1,58m2
1 Salle de douche : 4.28 m²
1 Chambre : 10.18 m²
1 Placard : 0,93m2
1 Chambre : 10.14 m²
1 Séjour : 17.67 m2
1 Cuisine : 7.56 m2
1 Cellier : 2,40m2
1 Toilette  : 1.77 m2
1 Loggia : 2.36 m²
1 Parking extérieur
 
 
PRESTATIONS
Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores, Volets roulants électriques, Ascenseur, Interphone, Portail électrique, Digicode.
 
PROXIMITÉS
Commerces (200 mètres), Supermarché (200 mètres), Cinéma (2.4 km), Crèche (1.7 km), École primaire (2.8 km), Mer (2.6 km), Tennis (100 mètres).
 
RÉGLEMENTATION
Énergie - Consommation conventionnelle161 kWhEP/m².an (C) [Image]
Énergie - Estimation des émissions5 kg CO2/m².an (A) [Image]
Loi Carrez70 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
PlombRéalisé
ÉlectricitéRéalisé
AssainissementRéalisé
Taxe foncière904 € / an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard740 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1000 € / an