Dans une résidence intimiste de 12 appartements en copropriété, au cœur d'un quartier résidentiel de Capitou, bel appartement de 4 pièces d'angle de 80m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, une terrasse d'angle de 24m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, toilette séparé, situé au 2ème et dernier étage, exposé Sud et Ouest, climatisation réversible. Possibilité de garage fermé et/ou
parking extérieur en supplément. RT2012, normes PMR. Charges annuelles estimées 1900€. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 495 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Localisation : Mandelieu-la-Napoule / Capitou
Pièces / Chambres : 3 chambres / 4 pièces
Surface : 80.34 m² (Surface totale 104.56 m²)
Standing 
État : Neuf
Exposition : Sud Ouest
Eau chaude : Collective
Chauffage : Climatisation
Style : Moderne
Construit en : 2020
Étage : Dernier étage/2
Charges : 1 900 € / an

SURFACES
1 Hall : 7.39 m²
1 Salon : 27.29 m²
1 Dégagement : 3.47 m²
1 Salle de bains : 4.61 m²
1 Toilette : 1.19 m2
1 Chambre : 9.29 m²
1 Chambre : 12.65 m²
1 Chambre : 12.16 m²
1 Salle de douche : 2.29 m²
1 Terrasse : 23.75 m²


PRESTATIONS
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants
électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur,
Fibre optique, Digicode, Portail électrique.

PROXIMITÉS
Autoroute (1 km), Bus (100 mètres), Centre ville (1 km), Commerces (500
mètres), École primaire (500 mètres), École secondaire (500 mètres),
Gare routière (1 km), Golf (800 mètres), Mer (3 km), Palais des congrès
(1 km), Plage (3 km), Supermarché (700 mètres).

RÉGLEMENTATION
Énergie - Consommation conventionnelle : A[Image]
Énergie - Estimation des émissions : A [Image]
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Non applicable
Amiante : Non applicable
Gaz : Non applicable
Plomb : Non applicable
Normes relatives à la sécurité incendie : Réalisé
Normes accessibilité aux personnes handicapées : Réalisé