Au cœur d'un quartier résidentiel sur les hauteurs du Cannet, dans une résidence sécurisée de 111 lots d'habitation avec gardien, piscine, tennis, magnifique appartement de 4 pièces traversant de 96m2 refait à neuf avec terrasse exposée plein sud pleine vue mer et piscine. 2 places de parking extérieur privatives à proximité et une cave.
 
Possibilité d'achat de la totalité des meubles (neufs) : 10.000€ le pack
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Prix : 679 000 €
Localisation : Le Cannet
Pièces / Chambres : 3 chambres / 4 pièces
Surface : 96 m² 
Luxe 
État : Refait à neuf
Exposition : Sud
Eau chaude : Individuelle
Chauffage : Climatisation
Style : Moderne
Construit en : 1974
Étage : 3/7
Charges 5.232 € / an

SURFACES
1 Entrée : 1.00 m²
1 Couloir : 6.40m2
1 Toilette : 1.00m2
1 Chambre : 12.60 m²
1 Séjour-Cuisine : 33.00m2
1 Couloir : 6.90 m²
1 Salle de bains avec toilettes : 5.00 m²
1 Chambre : 14.00 m²
1 Salle d'eau avec toilettes : 3.60 m²
1 Chambre : 12.50m²
1 Balcon : 10.80m²
1 Terrasse : 13.00m²
 
PRESTATIONS
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Jacuzzi, Volets roulants électriques, Jardin en copropriété, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Piscine en copropriété, Tennis.
 
PROXIMITÉS
Aéroport (25 km), Autoroute (2 km), Commerces (1.5 km), École primaire (1.4 km), Golf (5.1 km), Plage (4.6 km), Port (5 km), Supermarché (1.7 km).
 
RÉGLEMENTATION
Énergie - Consommation conventionnelle123 kWhEP/m².an (C) [Image]
Énergie - Estimation des émissions25 kg CO2/m².an (C) [Image]
Loi Carrez96 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
ÉlectricitéRéalisé
Taxe foncière1300 € / an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 890 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1260 € / an