A proximité des commerces, magnifique appartement toit terrasse de 4 pièces de 127m2 en excellent état, situé dans une petite copropriété sécurisée de 14 lots d'habitation. Séjour de 46m2, nombreux placards, très belles prestations, terrasse de 170m2 et ascenseur privatif.

Un garage de 26m2 et un parking PMR accompagnent le bien.

Coup de cœur assuré !
Charges trimestrielles 1.300€ Taxe foncière 2.500€.
Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Prix : 695 000 €
Localisation : Le Cannet
Pièces / Chambres : 4 Pièces 
Surface : 127,36m² 
État : Excellent état
Exposition : Sud - Est - Ouest - Nord
Eau chaude : Individuelle électrique
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Standing
Construit en : 1995
Étage : 4 / 4
Charges : 1.300€ / trimestre 

SURFACES
1 Entrée : 6,18m2
1 Séjour : 46,42m2
1 Cuisine :  11,88m2
1 Cellier : 1,90m2
1 Dégagement : 9,80m2
1 Toilette :  1,68m2
1 Chambre : 13,10m2
1 Chambre : 12,96m2
1 Chambre : 13,51m2
1 Salle de bain :  5,59m²
1 Salle de douche / toilettes :  4,35m²
 
1 Terrasse :  169,93m2
1 Garage : 26,10m2
1 Parking PMR
 
Prestations
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Volets roulants électriques, Arrosage, Accès handicapé, Ascenseur, Interphone, Portail électrique.
 
Proximités
Bus (100 mètres), Commerces (100 mètres).
 
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle 148kwh/m2/an C
Énergie - Estimation des émissions 4kgCO2/m2/an A
Taxe foncière2500 € / an