Dans une résidence intimiste de 12 appartements en copropriété au cœur d'un quartier résidentiel, beau 3 pièces de 63m2 avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, four à pyrolyse, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), ouverte sur séjour avec terrasse de 16m, 1 chambre donnant sur terrasse, 1 chambre parentale avec placard aménagé et terrasse privative, 1 SDB faïencée sur les quatre murs, 1 toilette suspendu indépendant.
Situé au 2ème et dernier étage, exposé plein sud, climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage en grès céram 60cm x 60cm. Garage fermé et/ou parking extérieur en supplément. RT2012, normes PMR. Charges annuelles estimées 1500€. Honoraires à la charge du vendeur.
Prix : 390 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Localisation : Mandelieu-la-Napoule / Capitou
Pièces / Chambres : 2 chambres / 3 pièces
Surface : 63.02 m² (Surface totale 85.98 m²)
Standing
État : Neuf
Exposition : Sud
Eau chaude : Individuelle
Chauffage : Climatisation
Style : Moderne
Construit en : 2020
Étage : Dernier étage/2
Niveaux : 1
Charges 1 500 € / an
SURFACES
1 Salon : 27.52 m²
1 Dégagement : 4.23 m²
1 Salle de bains : 4.94 m²1 Toilette : 1.30 m2
1 Chambre : 10.30 m²
1 Chambre : 14.73 m²
1 Terrasse : 6.60 m²
1 Terrasse : 16.10 m²
PRESTATIONS
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants
électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Portail électrique.
PROXIMITÉS
Autoroute (1 km), Bus (100 mètres), Centre ville (1 km), Commerces (500
mètres), École primaire (500 mètres), École secondaire (500 mètres),
Gare routière (1 km), Golf (800 mètres), Mer (3 km),
RÉGLEMENTATION
Énergie - Consommation conventionnelle : A[Image]
Énergie - Estimation des émissions : A [Image]
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Réalisé
Gaz : Non applicable
Plomb : Réalisé
Électricité : Réalisé
Normes relatives à la sécurité incendie : Réalisé
Normes accessibilité aux personnes handicapées : Réalisé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 225,26€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)