Bel appartement lumineux de 3 pièces de 63m2 avec cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur-congélateur, de plaques induction, d'un four à pyrolyse, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge), 1 chambre donnant sur la terrasse principale exposée sud, 1 chambre parentale avec placard aménagé, et sa terrasse privative exposée sud. Une salle de bain faïencée sur les quatre murs avec baignoire, un WC suspendu indépendant.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage en grès céram 60cm x 60cm.
 
Situé au calme, au cœur d'un quartier résidentiel dans une résidence intimiste en copropriété de 12 appartements sans logements sociaux. Possibilité de garage fermé et/ou parking extérieur en supplément. RT2012, normes PMR. Charges annuelles estimées 1500€. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 385 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Localisation : Mandelieu-la-Napoule / Capitou
Livraison : Juin 2020
Pièces / Chambres : 2 chambres / 3 pièces
Surface : 63.09 m² (Surface totale 85.97 m²)
Standing 
État : Neuf
Exposition : Sud
Vue : Verdure
Disponibilité : Libre
Eau chaude : Chaudière Collective
Chauffage : Climatisation
Étage : 1er/2

SURFACES
1 Salon : 27.52 m²
1 Dégagement : 4.25 m²
1 Salle de bains : 4.91 m2
1 Toilettes : 1.27 m²
1 Chambre : 10.30 m²
1 Chambre : 14.84 m²
1 Terrasse : 16.10 m²
1 Terrasse : 6.60 m²

PRESTATIONS
Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants
électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre
optique, Digicode, Portail électrique.

PROXIMITÉS
Aéroport (32kms), Autoroute (1 km), Bus (100 mètres), Centre ville (1 km), Commerces (500mètres), École primaire (500 mètres), Gare routière (1 km), Golf (4 km), Mer (3 km), Parc, Parking public (500 mètres), Port (4 km), Route principale, Supermarché (700 mètres), Tennis (5 km).

RÉGLEMENTATION
Énergie - Consommation conventionnelle : A [Image]
Énergie - Estimation des émissions : A [Image]
État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
Termites : Non applicable
Gaz : Non applicable
Plomb : Non applicable
Électricité : Réalisé
Normes relatives à la sécurité incendie : Réalisé
Normes accessibilité aux personnes handicapées : Réalisé
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 200,05€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)